1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
27.7万円/㎡
前年比+3.0%
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メゾンドール新多摩川
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩9分
1976年築 / 5階建 / 123戸 / RC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
3,173万円
48.1万円/㎡
1,170
2,506
3,841
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,841万円
38.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾンドール新多摩川
2,790万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,790万円 | 42.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,890万円 | 43.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 36.3万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,898万円 | 43.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/02 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/02 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/16 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/03 | 中野島住宅2号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅16分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/28 | 中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/15 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/11 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/06 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/13 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾンドール新多摩川A棟 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅8分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では3%上昇しています。
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